Administrare blocuri Sector 3 București

Servicii de administrare blocuri în Sectorul 3

Sectorul 3 este unul dintre cele mai populate sectoare ale Capitalei, cu un parc imobiliar vast format preponderent din blocuri de apartamente ridicate în perioada comunistă, dar și din imobile noi. Bloc Expert gestionează asociații de proprietari din cartierele Titan, Dristor, Vitan, IOR, Dudești, Centru Civic, Văcărești, Mihai Bravu, adaptând serviciile la specificul fiecărui imobil.

Menținerea unei relații directe cu Primăria Sectorului 3, ADP Sector 3 și Poliția Locală Sector 3 ne permite să soluționăm operativ problemele ce implică autoritățile locale — de la avize și autorizații până la sesizări privind spațiile comune.

Pachet complet de administrare blocuri Sector 3

Gestiune financiară și contabilitate asociație

Asigurăm întocmirea și afișarea lunară a listelor de întreținere, evidența contabilă în partidă simplă și accesul online al proprietarilor la situațiile financiare ale asociației prin platforma blocexpert.ro.

Administrare fiscală

Gestionăm toate declarațiile fiscale și obligațiile față de ANAF și ITM, prin reprezentanți împuterniciți cu semnătură electronică — fără a implica membrii comitetului executiv în proceduri birocratice complexe.

Consiliere juridică

Acordăm asistență juridică pentru situațiile frecvente din activitatea asociației: contracte cu furnizorii, proprietari restanțieri, conflicte între vecini și orice alt aspect juridic specific Legii 196/2018.

Supraveghere tehnică și intervenții

Inspecții periodice ale instalațiilor comune, dispecerat de urgență disponibil 24h/24 și personal tehnic propriu pentru lucrări de întreținere curentă la prețul contractului.

Opțiuni de plată a întreținerii

• Numerar sau card POS la casieria blocului
• Transfer bancar în contul asociației — non-stop
• Online cu cardul pe blocexpert.ro — non-stop
• Prin aplicații mobile de plată electronică
• Numerar la automatele SELFPAY
• Numerar la partenerii rețelei PAYPOINT

Legislație — Legea 196/2018 în Sectorul 3

Bloc Expert aplică integral și în timp real prevederile Legii 196/2018 privind asociațiile de proprietari. Orice actualizare legislativă este implementată imediat pentru toate asociațiile din administrarea noastră.

Contractul de administrare — Sector 3

Relația de colaborare cu fiecare asociație de proprietari din Sectorul 3 este formalizată printr-un contract de prestări servicii, cu clauze clare și echitabile, care pot fi adaptate nevoilor specifice ale asociației.