Administrare financiară pentru asociații de proprietari

Ce include serviciul de administrare financiară

Administrarea financiară a unei asociații de proprietari presupune o evidență riguroasă și permanentă a tuturor resurselor colectate și cheltuite. Echipa Bloc Expert asigură o gestiune corectă și transparentă, astfel încât fiecare proprietar să aibă acces complet la situația financiară a asociației.

Evidență contabilă și liste de întreținere

• Organizarea contabilității în partidă simplă prin platforme specializate pentru asociații de proprietari, cu acces online pentru toți proprietarii
• Întocmirea și afișarea lunară a listelor de plată la avizierul asociației
• Calculul corect al cotelor de contribuție individuale, în funcție de criteriile aprobate de adunarea generală
• Gestionarea fondului de rulment, fondului de reparații și a celorlalte fonduri ale asociației
• Calculul și urmărirea penalizărilor pentru întârzieri la plată, conform hotărârii adunării generale

Încasare cote de întreținere

Proprietarii din asociațiile administrate de Bloc Expert pot achita cotele de întreținere prin oricare din metodele disponibile:

• Numerar sau card bancar prin POS la casieria blocului (1–2 ședințe lunare)
• Transfer bancar direct în contul asociației — disponibil non-stop
• Online cu cardul bancar pe platforma blocexpert.ro — non-stop
• Prin aplicații mobile de plată electronică
• Numerar la automatele SELFPAY din MegaImage, Shop&Go, Profi, Cora, Carrefour
• Numerar la partenerii înregistrați în rețeaua PAYPOINT

Raportare și obligații legale

• Întocmirea și depunerea semestrială a situației elementelor de activ și pasiv la primăria de sector, conform Legii 196/2018
• Întocmirea și depunerea declarațiilor fiscale la administrația financiară competentă
• Plata impozitelor și contribuțiilor aferente personalului angajat al asociației
• Prezentarea anuală a raportului de administrare în adunarea generală
• Rapoarte financiare periodice la solicitarea comitetului executiv

Transparență prin platformă digitală

Prin platforma blocexpert.ro, fiecare proprietar are acces online permanent la evidențele contabile, fișele individuale și calculele detaliate ale cotelor — un nivel de transparență financiară total, disponibil 24/7, fără a fi necesar contactul direct cu administratorul.