Administrare imobile Sector 2 București

Administrare imobile în Sectorul 2 — Bloc Expert

Sectorul 2 cuprinde cartiere cu un fond imobiliar dens și variat, iar nevoile asociațiilor de proprietari sunt pe măsura acestei complexități. Bloc Expert oferă servicii complete de administrare imobile adaptate specificului fiecărui imobil din Colentina, Pantelimon, Iancului, Tei, Floreasca, Obor, Balta Albă.

Colaborăm permanent cu Primăria Sectorului 2, ADP Sector 2 și autoritățile locale pentru a asigura o administrare eficientă și conformă cu reglementările în vigoare.

Servicii incluse în administrarea imobilelor din Sectorul 2

Evidență financiară și accesibilitate digitală

Gestionăm complet contabilitatea asociației, elaborăm listele lunare de întreținere și asigurăm accesul online al fiecărui proprietar la datele financiare ale imobilului — prin platforma blocexpert.ro, disponibilă 24/7.

• Calculul și distribuirea cotelor individuale de întreținere
• Gestionarea fondurilor asociației și urmărirea plăților
• Raportare semestrială la Primăria Sectorului 2, conform Legii 196/2018

Administrare fiscală

Preluăm toate obligațiile fiscale ale asociației: declarații ANAF, e-Factură, contracte de muncă și Revisal prin reprezentanți autorizați, fără a solicita implicarea membrilor comitetului.

Asistență juridică

Consiliere juridică pentru situațiile curente ale asociației: contracte cu furnizorii de servicii și utilități, soluționarea restanțelor și conformitate cu Legea 196/2018.

Monitorizare tehnică și intervenții

Inspecții periodice ale instalațiilor comune, dispecerat de urgență 24h/24 și personal tehnic propriu pentru lucrări curente incluse în prețul contractului.

Modalități de plată disponibile

• Numerar sau card POS la casieria blocului
• Transfer bancar în contul asociației — non-stop
• Online pe blocexpert.ro — non-stop
• Prin aplicații mobile de plată electronică
• Numerar la automatele SELFPAY
• Numerar la partenerii rețelei PAYPOINT

Conformitate legală — Sector 2

Bloc Expert aplică integral Legea 196/2018 în toate asociațiile administrate din Sectorul 2. Orice modificare a cadrului legal este implementată imediat, protejând asociația de riscuri legale sau sancțiuni fiscale.

Contract de administrare imobile Sector 2

Contractul de administrare imobile cu asociațiile din Sectorul 2 poate fi pe durată determinată sau nedeterminată, cu clauze negociate transparent și adaptate nevoilor specifice ale imobilului.